원삼면좌항리사진

2008-05-08 アップロード · 1,992 視聴

경기 용인시 처인구 원삼면(양지면바로옆) 좌항리

양지면 평창리와 원삼면 좌항리는 붙여있는곳으로

물건지가 평창리에 붙여있는 전원 마을즉 타운하우스가

30세대이상 형성된곳으로 투자적기이다



지금 용인시청에 문의해보면

주변가옥들이 들어와 있는곳은

건축허가 신청시 즉시 바로 건축허가가 나고

건물이 완공시에 대지로 바뀌면서 임야가

대지로 변경되어 토지대장에 올라가는 것이다



이런 물건이 바로 주변에 논(답),밭(전)이 없고

임야인데 전원주택들이 형성되는곳은

그야말로 농사를 지을수 없는 농림지 즉 한계농지를

형질변경하여 가용용지로 만들어 전원주택을 건축

함으로서 수도권 규제를 완화해서 점진적으로

개발한다는 것이다



법은 어디까지나 법으로 존재를 하지만

투자자 입장에서 정부정책을 보고 따라가는 자만이

부자가 될수 있는 지름길이다



지금 이곳은 임야가 70~80만원 지역이나 지주가

35만원 이상 매매할수 없도록 하고

매매대금은 법무사가 지정하는 통장계좌로 입금시키고

분할은 지정변호사가 직접 토지분할해서 10일이내

등기가 발급되는 곳으로

지주는 국회의원,변호사를 지낸 83세의 고령자이다



투자시 형질변경된 땅의 가격이 200만원(공시지가 80만원)을

호가하고 있으며,2006년도에 200평에 40평건축 전원 주택이

6억에 매매되었는 곳이다



용인에서 투자금액의 6배에 달하는 효과를 볼수 있는 최고의 투자처이다

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김지수
2008.05.31 16:39共感(0)  |  お届け
좀 더 자세히 알고 싶은데 어떻게 해야 하나요?

이메일:archi0482@naver.com삭제
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