마포 아현뉴타운 중심에 래미안 공덕5차 우뚝

2009-03-10 アップロード · 2,228 視聴

지하철 5·6호선 공덕역 3번 출구로 나와서 5분여 정도 걸으면 래미안 공덕3차와 4차 아파트가 보인다. 바로 길 건너편에는 래미안 공덕5차 건설 현장이 있다. 래미안 공덕5차가 들어서는 공덕동 일대는 5800여가구 래미안이 모여 대규모 래미안 타운을 형성하고 있다. 삼

성물산이 서울시 마포구 공덕동 아현뉴타운에 선보이는 래미안 공덕5차는 래미안 타운의 중심에 들어선다. 이 단지는 지하5층, 지상17층 규모로 총 658가구(82~148㎡)다. 주택형별 공급면적은 82㎡ 313가구(일반공급 7가구), 148㎡ 62가구(일반분양 29가구) 등이다.




[[마포 중심 아현뉴타운]]

2차 뉴타운인 아현뉴타운은 총 1만7000여가구가 모인 주거 중심지로 탈바꿈하고 있다. 삼성물산이 래미안 공덕5차를 짓고 있는 공덕 5구역에만 4000여가구 새 아파트가 들어설 예정이다.

아현 3구역에서는 삼성물산과 대우건설이 재개발 사업을 진행하고 있고 염리 3·5구역은 삼성물산이 사업을 추진 중이다. 아현 2구역(풍림산업), 염리 2·4구역(GS건설), 마포로 6구역(SK건설)에도 아파트가 들어설 예정이다.



아현 뉴타운은 지하철 2호선 이대역과 아현역, 5호선 애오개역, 5·6호선 공덕역, 6호선 대흥역 등이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고 마포로·신촌로로 바로 진입할 수 있어 교통이 편리한 것이 장점이다.

금융·방송 중심 업무지구인 여의도. 국제업무지구인 용산, 공공기관 밀집지구인 공덕동 등으로 이동이 편해 직주근접성이 좋다. 마포경찰서·서부지방법원·검찰청 등도 가깝고 서강·연세·홍익·숙명여·이화여대 등이 모여 있어 명문대학촌을 형성하고 있다.

회사 관계자는 “국내 최고의 명문 대학들뿐만 아니라 초·중·고가 넉넉해 교육환경이 좋다”고 설명했다.

[[마포 공덕동 일대 래미안 타운 이뤄]]

아현뉴타운 공덕 5구역 주변인 공덕동 일대는 5800여가구 래미안 아파트가 모여 있어 대규모 래미안 타운을 형성하고 있다. 브랜드 타운 아파트는 수요층이 두터워 지역 랜드마크 역할을 하는 경우가 많고 인지도가 높아 거래도 잘 이뤄진다.



개별 단지가 작아도 대단지의 장점을 누릴 수 있으며 거래가 활발해 환금성도 좋기 때문이다. 가격도 주변 아파트 보다 높은 게 일반적이다. 때문에 특정 지역에 같은 브랜드로 타운을 형성한 아파트들은 전반적인 시장 침체에도 꾸준히 수요자들의 관심을 받고 있다.

래미안 타운으로 불리는 마포구 공덕동의 공덕삼성3차 105㎡는 평균매매가가 7억3000만원(11월 초 기준)으로 1년새 1억원 가까이 올랐다. 인근 H아파트 105㎡는 1년 전과 같은 4억6000만~5억2000만원선이다.

구로구 신도림동 e-편한세상 타운 내 아파트도 가격을 선도하기는 마찬가지다. e-편한세상4차 112㎡ 매매호가는 6억9000만~7억3000만원으로 바로 옆 단지인 D아파트 105㎡의 4억6000만~5억1000만원을 훨씬 웃돈다.

공덕동 한 중개업소 관계자는 “다른 단지보다 래미안 타운으로 진입하려는 수요가 많아 매물이 쉽게 팔리고 가격도 다른 아파트보다 강세”라며 “경기가 침체되면 안전한 투자처를 찾는 수요자들이 늘어나 브랜드 타운 인기가 높아지기 마련”이라고 말했다.

[[아현뉴타운·래미안 타운 랜드마크]]

아현뉴타운과 공덕동 래미안 타운의 중심에 들어서는 래미안 공덕5차는 뉴타운 생활순환도로가 단지 중앙을 지나(세로방향) A블록(551가구), B블록(243가구)로 나뉜다. 두 블록을 연결하는 래미안 스트리트를 조성(가로방향)하고 이 도로를 따라 841㎡ 규모의 상가가 들어설 예정이다.

삼성물산은 각 동의 저층(1~3층)을 석재로 마감해 고급스러운 느낌을 살리고 야간 경관 조명을 설치해 야간에도 단지가 돋보이도록 한다. 지하1층~지하5층에 주차공간을 마련하고 거실 전면에는 강화유리난간을 설치한다. 각 동 1층에 호텔식 로비가 마련돼 주민들간 교류공간으로 활용할 수 있다.



조경은 크게 나무 마을(A블록)과 물 마을(B블록)로 나뉜다. 나무 마을에는 숲속 놀이터·솔바람 놀이터·나이테 놀이터·조화원·숲속쉼터·꽃향기건강원 등 숲과 나무를 주제로 한 공간이 조성된다. 물 마을에는 물을 주제로 퐁당 놀이터·풀꽃정원·물꽃 생태원·벽천 등이 갖춰진다.

단지 안에 다양한 커뮤니티 시설도 있다. A블록에는 피트니스클럽·샤워실·헬스케어룸 등 운동시설과 문고·스터디룸·어린이집·실버라운지·주민회의실 등이 들어선다. B블록에는 피트니스클럽·샤워실·헬스케어룸 등과 문고·스터디룸·어린이집·실버라운지·주민회의실 등이 마련된다.

문의 1588-3588.

tag·마포,아현,뉴타운,래미안,래미안공덕,줌인이현장,조인스랜드

非会員の場合は、名前/パスワードを入力してください。

書き込む