2007-12-26 최신 오늘의 급전세, 급매물 현황

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2007-12-26 최신 오늘의 급전세, 급매물 현황 급전세 아파트 급전세, 급월세, 아파트 단지상가 신규 접수




차례: 전세, 매매, 월세, 신규 입주 아파트 순입니다.


아파트 전세

전체 시황

레미안, 푸르지오, 대림등 다양한 물건이 많이 확보 되었습니다.
서서히 가격이 오를 조짐이 보입니다. 매매가격이 상승하면서 전세품귀가 서서히 눈에 보입니다. 하지만 이 와중에 급전세 매물 있습니다. 빠른 전화 주세요.
길음동에서 가장 많은 매물과 손님을 보유한 곳입니다. 많은 전화 문의 주세요.
2-3개월 전부터 사전 예약도 받습니다. 요즈음 같이 급변하는 시대에는 미리미리 준비하tu야 합니다.




79㎡ (24) 아파트 전세

급전세 좋은것 있습니다. 월세로 전환 됩니다. 월세시 저렴 합니다.
입주한지 2년차 거의 새집입니다. 도배 장판도 아주 깨긋합니다.
신혼부부에게도 권할만 합니다.
남향입니다. 하늘도 보이고요. 볕이 아주 잘 듭니다. 아늑하고요. 풍요로운 느낌이 나는 집입니다. 빠른 연락 부탁 드립니다.

길음뉴타운 주변 저렴한 아파트 많이 있습니다.
저렴한 전세 1억-1억2천만원
평균 1억3천-5천까지 있구요. 당연히 2억짜리도 있습니다.

월세는 보증금 3천-5천만원, 보증금:7천-8천짜리등 다양하게 있네요.
* 더 자세한 것은 전화 및 방문 상담 부탁 드립니다.

*신규입주아파트도 2개나 있습니다. 시세보다 저렴합니다. 위치도 좋구요.
신규입주 아파트 물건 다량확보
* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

102㎡ (31) 아파트 전세

가장 많이 찾으시는데 몇 개 보유하고 있습니다. 평균값 이상은 제외
어차피 비싼것은 거래가 안돼기에..
전세도 있고, 월세 가능한 것도 있습니다.

빠른 연락 부탁 드립니다. 저렴한 것도 있는데요.
대부분 시세보다 저렴한 것은 토요일까지 계약이 완료 됩니다.
빠른 걸음으로 왕립해 주시고요.
이번주 일요일 영업합니다.
미리 전화주셔서 원하시는것 말슴해 놓으시면 준비해 놓겠습니다.
* 사전 전화 잊지 마세요..
* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

135㎡ (41) 아파트 전세

많은 이동이 없습니다. 전세 로얄 있습니다. 새로운 매물 추가 되었습니다.
다년간 쌓아온 노하우와 성실함의 결과겠지요.
항상 감사드리고요.
전세 및 월세 두 개 모두 가능합니다.
대형평수는 항시 예약이 필수라는 것 잊지 마시기 바랍니다.
그리고 이주 날자는 최대한 맞춰드립니다.
* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

165㎡ (50형) 아파트 전세

많지는 않습니다. 가끔 발생하기 때문에 사전예약이 필수입니다.
2-3달 전부터 예약하시는 분들이 많구요.
거래도 빈번치 않고 특수한 관계인들이 많기 때문에
몇몇 부동산만이 주거래 합니다.
내 놓으실 분들도 꼭 저희한테 연락 주세요.
* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.


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길음뉴타운 8,9구역 삼성래미안
길음뉴타운 7구역 두산위브
미아뉴타운 1,2차 삼성래미안



미아 삼성래미안 31, 24 급매 입니다. 두산위브 전 평형 있습니다.
오늘 조합원분 31 급매물 확보하였습니다. 빠른 연락 부탁 드립니다. 아주 물건의 질이 좋습니다. 일반분보다 조합원 분이 위치상, 층별로 좋습니다. 일반분은 전매금지 입니다.

기타 다량한 물건을 확보 하고 있습니다. 최적의 물건으로 보답 드립니다.
기타 길음/ 미아 이주 예정지 물건 다량 확보되어 있습니다.
7, 8,9구역 급매물 몇 개 확보하였습니다.
가장 좋은 위치 길음역세권입니다. 소형 중형 다 있습니다.
되도록 빠른 연락 부탁 드려요.

* 래미안, 대우, 대림, 두산, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

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물건 내 놓으실 분들 저희와 상담후 결정하세요.



아파트 매매

전체 시황

서서히 가격 오름세가 반영되고 있습니다. 하지만 가장 많은 매물을 보유한 저희는 다양한 물거으로 소비자의 구호를 맞출수 있습니다. 저희한테 가장 먼저 연락 주세요. 빠른 연락 부탁드립니다.


79㎡ (24) 아파트 매매

몇 개의 급매물 형성 되었습니다. 길음 뉴타운은 아직도 저평가가 되어서 저렴하게 사서 입주가 가능합니다. 몇 년후 길음뉴타운이 완전 정비가 끝나면 가격이 급상승으로 반전할 것입니다.
미래는 소형 1가구(1-2인 거주가구)가 많이 늘어 오히려 소형평수가 인기가 더 높을수 있습니다. 신혼가구도 일단 집은 사놓고 보셔야 합니다. 서울의 집값은 계속 상승할뿐 쉬 떨어지지 못합니다. 새로운 매물이 몇 추가 되었습니다.
20형대는 거품론과도 무관하구요. 부족한 부분은 융자를 얻고, 렌트해서 사신다 생각하시고 3년만 기다려 보세요. 열심히 공부해서 남 안줍니다. 여러분도 부자 될수 있습니다. 항시 매일경제 읽고 스크랩 합시다. 아파트 융자 40-50%이상 가능합니다.

* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

102㎡ (31) 아파트매매

가장 많이 찾으시고 가장 빈번한 거래가 일어 나는 형입니다. 또한 가격 편차도 심합니다. 향과, 층, 위치별로 많이 차이를 냅니다. 몇 개의 급매물 형성되어 있습니다. 급매물은 빠른 소화가 이루어 집니다. 미리 미리 연락 주시고요. 잠시만 기다려 주세요.
많이 소진되어 갑니다. 빠른 연락 부탁 드립니다.
구매하실분들은 미리 사전 예약 부탁 합니다. 매매 아주 힘이 듭니다. 있는 물건 그대로 거래 하는게 절대 아닙니다.
파시는 분들도 사시는 분들고 몇날 몇일 고심 끝에 결정하시는 겁니다. 성실히 임하겠습니다. 융자도 확실히 가능합니다.

* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

135㎡ (41) 아파트매매

대형평형은 거래는 많지 않습니다. 구매하실분들도 사전 예약은 필수 이구요. 약간 천천히 거래 하십시오. 최소 5년 정도는 거주하시는 것으로 통계가 보이구요. 큰 물건이고, 안정된 자산이기에 신중한 판단 요합니다. 30형대와 마찬가지도 매수자 분들이 여러군데 들리시면 저희도 바로 캐취됩니다. 가격이 바로 상승하기 때문입니다. 큰 변동이 없었습니다.

매수자 분들은 이부분에 항상 염두해 두셔야 합니다. 매도인 부부는 항시 귀를 열고 계십니다. 여러군데서 전화가 오면 매수자가 많은가 보다 생각하시고 바로 가격을 바꾸어 버립니다. 가격이 바로 상승되어 집니다. 오히려 화를 자초한 것이지요. 30,40형은 절대 소문내지 말고 구매하세요.,

* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

165㎡ (50형) 아파트매매

거래가 가끔 일어 납니다. 파시는 분도 사시는 분도 신중에 신중을 기해서 조용히 거래합니다. 집구경하기도 서로 신중을 기하고요. 구경하기전에도 사전 예약 필수입니다.

매매가격은 하루가 다르게 변합니다. 매도자분들은 항상 ‘가격이 오를건데 지금 팔아야 하나?’ 하고 생각하십니다. 그런데 매수자 분들이 2-3군데 부동산 들리시면서 가격을 올려 버립니다. 실제 계약 하고 싶어도 가격이 변해 버려서 올린 가격으로 거래해야 하는게 다반사입니다. 매수자는 항상 급매물을 원합니다. 변하지 않는 가격을 원하신다면 잘하고 오래되고, 신뢰성 있는 한군데 부동산에 의뢰하시고 기다리세요. 부동산도 네트워크 망입니다. 없는 물건이 만들어 지는것이 아니라, 현재 있는 물건만을 거래 합니다.

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아파트 월세


전체적으로 많은 물건이 있습니다. 물건의 다양성 있습니다. 전세보다, 저렴한 월세가 유리한 경우도 많구요. 많은 연락 부탁 드립니다.



79㎡ (24) 아파트 월세

월세 좋은것 있습니다. 월세 저렴 합니다.
입주한지 2년차 거의 새집입니다. 도배 장판도 아주 깨긋합니다.
신혼부부에게도 권할만 합니다.
남향입니다. 하늘도 보이고요. 볕이 아주 잘 듭니다. 아늑하고요. 풍요로운 느낌이 나는 집입니다. 빠른 연락 부탁 드립니다.

보증금 2천-5천 선택적으로 가능합니다.

* 더 자세한 것은 전화 및 방문 상담 부탁 드립니다.

*신규 입주아파트도 2개나 있습니다.
월곡동 삼성래미안, 삼선동 대우 푸르지오
시세보다 저렴하게 맞춰 드릴수 있습니다.
위치도 좋구요.
신규입주 아파트 물건 다량확보

* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

102㎡ (31) 아파트 월세

가장 많이 찾으시는데 몇 개 보유하고 있습니다. 평균값 이상은 제외
어차피 비싼것은 거래가 안돼기에..
월세 가능한 것도 있습니다.

빠른 연락 부탁 드립니다. 저렴한 것도 있는데요.
대부분 시세보다 저렴한 것은 토요일까지 계약이 완료 됩니다.
빠른 걸음으로 왕립해 주시고요.

* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

135㎡ (41 이상 ) 아파트 월세

많은 이동이 없습니다. 월세 로얄층 있습니다. 새로운 매물 추가 되었습니다.
다년간 쌓아온 노하우와 성실함의 결과겠지요.
항상 감사드리고요.
전세 및 월세 두 개 모두 가능합니다.
대형평수는 항시 예약이 필수라는 것 잊지 마시기 바랍니다.
그리고 이주 날자는 최대한 맞춰드립니다.

* 래미안, 대우, 대림, sk, 풍림, 벽산등 다양한 물건이 확보되어 있습니다.
* 전화로 물건만 내 놓으셔도 성실히 접수 합니다.

꼭 주의 하세요..


물건 찾으시면서 여러군데 가시면 가격만 상승된다는것
대부분 물건 원천지는 한곳입니다.
길음동 미아동에서 가장 물건을 확보 하고 있습니다.

푸르지오부동산이라고 대우것만 취급하지 않고요.
삼성래미안, 대림, 두산등 다양한 물건 취급하고 있습니다.

저희는 가장 많은 물건을 확보 하고 있습니다.
하지만 하자가 많거나 불확실한 물건은 절대 거래 하지 않습니다.
절대 소비자 보호에 입각한 철저한 특약사항 명시해 드립니다.
이점 다시 한번 말씀 드립니다.

물건이 항상 부족합니다. 이글을 읽으신 임대인 분 께서는
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약도 사진(누르세요)

2. 승용차 이용시 약도참조
내부순환로 정릉, 하월곡에서 빠져 나오세요
길음역 부근까지 오셔서 -> 삼양로 (우이동 방향)
미아초교 앞 4가에서 좌회전 -> 경찰지구대 앞 좌회전
5단지상가 푸르지오 공인
약도 사진(누르세요)

3. 내비게이션 이용시
길음2동사무소 입력 옆 푸르지오부동산


< 길음동 부동산 단체 휴일 안내 >
2,4번째 일요일은 길음동 일대 전체 부동산 휴무
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아파트 전세 월세 매매 구하시는 분 절대 조심하여야 할 사항
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부동산 사기 당하지 않고 계약하는 법





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- 삼성 래미안 1차, 삼성래미안 2차,
삼성래미안3차
- 대우 푸르지오 단지사진
- 대림 E-편한세상
- 동부센트레빌 길음/ 미아
- SK 북한산시티 아파트 5327세대
- 미아동 벽산라이브파크, sk북한산시티, 풍림아이원 카다로그
- 정릉동 풍림 대림 현대 아파트 카다로그

- 월곡동 대우푸르지오 714세대
- 월곡동 삼성래미안 1670세대
- 성북구 월곡동 삼성래미안1,2차 /두산위브/ 대우푸르지오 카다로그




<&nbsp;기타 분양권 뉴타운 매물>
- 길음뉴타운, 미아뉴타운 물건 전부
- 길음7구역 7단지 두산위브
- 길음8구역 8단지 삼성래미안
- 길음9구역 9단지 삼성래미안
- 길음10구역 10단지 삼성래미안
- 미아 뉴타운 일대
- 미아6구역 삼성래미안, 7구역 삼성래미안 1198세
- 미아 8구역 두산위브 1511세대
미아뉴타운 6,7구역:삼성래미안 미아8구역:두산위브 카다로그

- 잠실 투자
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<<길음뉴타운 아파트 전세, 월세 현황>>

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은평뉴타운이 아직 저평가 돼는 이유...
대한민국 1% 부자 이야기
이명박 시대- 공약집 통해 본 10대 정책





길음뉴타운

[추진경위]2002. 10 ~ 2003. 10 뉴타운개발 계획 수립2003. 8. 26 개발계획(안) 주민설명회 개최2004. 2. 5 도시및주거환경정비 기본계획고시2004. 2. 29 도시계획시설 보상업무 착수(성북)2004. 3. 25 길음뉴타운 착공행사 실시(5구역 재개발사업현장)2005. 4. 20 길음 2·4구역 준공 입주(4,231세대)2005. 5. 12 길음 7·8·9구역 정비구역지정[향후 추진일정]2004. 7 ~ 2005. 12 서경 진입로 보상 및 공사2005. 1 ~ 2008. 12 재개발아파트 건립 추진[개발방향]- 풍부한 공원·녹지확보, 보행자전용 녹도조성을 통한 보행중심 녹색타운 조성- 공공시설의 복합화·개방화, 지형을 고려한 공공시설의 접근성 고려, 생활권 위계별 수요 고려 등 - 여유있는 생활편익시설 확보를 통한 인간중심의 생활공간 조성 [개발효과]○ 도시기반시설 확충으로 주거환경개선 및 생활편익 도모○ 재개발 사업기간 최대한 단축 ※ 길음재개발 2·4구역 준공 입주 ⇒ 서울시 뉴타운 최초 - 준공일시 : 2005. 4. 20- 준공 대상 : 2개 구역 4,231세대 - 길음2구역 (2, 3단지) : 36동 2,350세대 (대우아파트)- 길음4구역 (4 단지) : 26동 1,881세대 (대림아파트) - 행정센터 개관 : 동사무소, 어린이 집- 특징 - 보행 중심의 녹색타운 ⇒ 단지간 수림대 및 녹도 조성- 지표차를 이용한 자연 산책로, 벽천, 인공폭포 등 설치- Total Design 개념을 도입한 경관과 미관을 갖춘 타운 조성


미아뉴타운

[추진일정]2002. 3. 구역지정 재신청2003. 2. 구역지정 입안을 위한 자치구관련부서 협의2003. 11. 뉴타운지구로 지정2003. 12.20 ~ 2004.1.3 기본계획 수립을 위한 공람2004. 1 착수보고 (과업수행방법, 세부공정계획 등)2004. 3 ~ 10 주민설면회 1히 및 주민대표 간담히 3회 개최2004. 5 ~ 7 개발기본구상, 건축배치계획, 사업추진방안 수립2004. 6.25 기본계획수립2004. 11 서울시장 보고 (개발기본구상안 보고)2004. 12 개발 목표 및 기본방향 설정, 사업시행방식 및 주요계획 지표 설정[교통시설]도보 10분거리에 지하철 4호선 미아삼거리역이 가까이 있어 미아6구역 일대는 역세권에 속한다. 미아6구역을 끼고 나있는 삼양로를 타고 가다가 길음역 인근에서 내부순환도로를 타면 강남지역까지 약 1시간이내에 진입할 수 있다. 버스노선도 많아 종로, 동대문 등 강북 전지역 교통여건은 수월하다.[교육시설]-길음초, 미아초- 도보 5~10분거리-영훈초중고- 도보 10분내외-대일외고- 차량 10~15분 거리-뉴타운 개발 및 주변 개발 사업으로 교육문화 수요 증가 예상-교육수요에 따른 자립형 사립고 유치-커뮤니티별 소규모 문화센터 도입 - 학교시설 복합화, 개방화 [편의시설]-신세계백화점- 도보 10분 거리-현대백화점- 도보 15~20분 거리-재래시장은 가까운 거리에 많다. 연매시장, 동북시장, 대지시장은 도보 5~10분 거리. 그밖에 숭인시장도 도보 15~20분 거리에 있다. [공원시설]미아6구역 뒤로 북한산이 병풍처럼 펼쳐져 있고 자연녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 북한산국립공원도 차량10~15분거리로 가깝다. 게다가 미아6구역에서 미아삼거리 인근 상업지역과도 도보10~20분 거리로 쇼핑, 편의시설 이용이 편리하다. 따라서 미아6구역은 청정주거지역으로 상업지역과도 인접해 있어 주거환경이 우수한 편이다.







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