동부산관광단지조성 실시협약 체결

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이달 말 토지매매 계약 체결..내년 상반기 착공 전망

(부산=연합뉴스) 이영희 기자 = 부산시 기장군 일대 `동부산관광단지 조성사업이 19일 실시협약을 체결함으로써 내년부터 본 궤도에 진입할 것으로 예상된다.

부산시는 19일 오후 시청에서 동부산관광단지 총괄개발사업자인 두바이의 알알리그룹(AAG)이 설립한 EBTC㈜, 사업시행자인 부산도시공사와 관광단지 개발에 관한 실시협약을 체결했다.

부산시 등은 지난 5월 기본협약을 체결한 뒤 그동안 구체적인 시설배치 및 자금조달 등에 대한 협의를 마무리하고 이날 실시협약을 맺었다.

협약에 따르면 EBTC㈜는 기장군 기장읍 대변.시랑리 일대 367만8천392㎡의 부지에 `웰니스 리조트를 콘셉트로 영상테마파크와 호텔.콘도 등 숙박시설, 테마상가,골프장 등을 내년부터 3단계로 나눠 2017년까지 조성한다.

현재 관광단지 조성 예정지에 대한 보상은 마무리됐으며 내년 6월부터 부지조성 공사가 시작되고 테마파크 등 상부시설은 이르면 2010년부터 시작될 전망이다.

동부산관광단지 조성에 투입될 투자비는 총 3조7천억원이며 EBTC㈜는 이 가운데 1조4천646억원을 직접 조달하되 30% 이상을 모기업인 AAG를 비롯한 외국인 직접투자로 조달하기로 했다.

EBTC㈜는 전체 부지 중 공공시설용지 및 테마파크 부지를 제외한 230만㎡를 6천990억원에 매입하기로 했으며 이달 30일까지 매매계약을 체결한 뒤 한달 내에 계약금 699억원을 납부하기로 했다.

나머지 토지매금은 2017년까지 연 6%의 이자를 부담하고 분할납부하기로 했다.

EBTC㈜는 실시협약의 이행을 보증하기 위해 우선 60억원을 현금으로 부산도시공사에 예치한 뒤 내년 5,6월께 컨소시엄 구성이 완료되면 700억원 규모의 이행보증서를 제출하기로 했다.

동부산관광단지의 핵심시설인 테마파크는 약 50만㎡의 부지에 미국 마블엔터테인먼트사의 `아이언 맨과 `엑스 맨 등의 캐릭터를 활용해 조성될 예정이며 이를 추진할 별도의 특수목적회사에 부산시와 도시공사, 지역기업들이 19.9%의 지분을 갖고 참여하기로 했다.

테마파크 부지는 부산시가 50년간 무상으로 빌려주고 이후 법령이 허용하는 범위 내에서 49년까지 연장할 수 있게 했다.

부산시는 동부산관광단지 조성에 따른 경제적 파급효과가 향후 20년간 생산유발 7조원, 고용유발 60만명에 달하는 것으로 분석됐다며 세계적인 수준의 관광 인프라를 확보함으로써 지역경제 발전에 큰 도움이 될 것으로 기대한다고 밝혔다.
lyh9502@yna.co.kr

촬영 : 노경민 VJ(부산취재본부), 편집 : 조싱글 VJ
(끝)

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